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公積金貸款買房請注意這些情況

2019 10月31日 0:00
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在這個貸款買房的時代,多數購房者都會首選公積金貸款買房,畢竟公積金貸款利率較低,可以節約購房成本。但是,隨著樓市調控的不斷升級,想要成功使用公積金貸款買房可并非易事。在此,小編要說的是,2019年公積金貸款買房請注意以下這5種情況,否則很容易失敗!

三套房拒貸

1、超過使用次數

住房公積金作為職工的一項福利政策,其設立初衷是為了滿足剛需族的購房需求,換言之,如果你已多次使用公積金貸款,或者想要使用公積金貸款買三套房,那么公積金貸款都會被拒絕。所以,大家在使用公積金貸款買房時,一定要注意自己的使用次數,可別超出了規定。

2、房子面積太大

公積金貸款只能用于購買普通商品房,且房屋面積不得超過144平方米。如果你買的房子太大,明顯超過了144平方米,那么在申請公積金貸款時,往往都會被拒絕。所以,大家在買房時,一定要注意確定房屋面積。

拒絕公積金貸款

3、賣方拒絕

由于公積金貸款放貸周期較長,所以,往往不利于賣方回籠資金,如果賣方不接受公積金貸款,那么你也就無法使用公積金貸款買房了。在與賣方協商無果的情況下,購房者也就只能無奈地放棄了。

4、逾期還款

要想成功獲得公積金貸款,你就必須擁有良好的個人征信,如果你出現過逾期還款的記錄,那你的公積金貸款恐怕就會失敗了。

5、違規提取公積金

有些購房者為了提取公積金,就偽造了一些資料,就比如提高房租,要知道你這樣做,可是違法的,一經發現,以后可就無法再使用公積金貸款了。所以,大家在提取公積金時,一定要按規矩辦事。

公積金貸款

在這個高房價時代,本來購房者的買房壓力就很大了,如果再無法使用公積金貸款,那么購房壓力可想而知了。所以,小編提醒廣大購房者,2019年公積金貸款買房一定要注意以上這5種情況,否則很容易失敗!

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